Lokalizacja - Przebudowa Zjazdów

OGÓLNE INFORMACJE DOTYCZĄCE ZJAZDÓW

Zjazd to część drogi publicznej łącząca jezdnię z nieruchomością gruntową usytuowaną poza pasem drogowym. Budowa lub przebudowa zjazdu wymaga zezwolenia zarządcy drogi, w drodze decyzji o lokalizacji zjazdu lub o przebudowie zjazdu. Wykonywanie robót budowlanych związanych z budową lub przebudową zjazdu wymaga odrębnej decyzji na zajęcie pasa drogowego.

Zgodnie z art. 29. ustawy o drogach publicznych budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległej do drogi.

W zezwoleniu na lokalizację lub przebudowę zjazdu określa się jego parametry techniczne. W zezwoleniu na lokalizację zjazdu określa się również jego usytuowanie.

Zezwolenie na lokalizację zjazdu wydaje się na czas nieokreślony, z zastrzeżeniem, że decyzja wygasa jeżeli w ciągu 3 lat od jej wydania zjazd nie został wybudowany.

Zarządca drogi wyda decyzję o odmowie udzielenia zezwolenia na lokalizację zjazdu lub jego przebudowę jeżeli wniosek nie spełnia wymagań wynikających z przepisów wykonawczych ustawy prawo budowlane (rozporządzenie w sprawie przepisów techniczno-budowlanych dotyczących dróg publicznych) lub zasad wiedzy technicznej. Ewentualnie zarządca drogi może wydać zezwolenie na lokalizację zjazdu na czas określony.

Decyzja o zezwoleniu na lokalizację zjazdu umożliwia złożenie oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością w postępowaniach przed organami administracji architektoniczno-budowlanej.

Realizacja wniosków dotyczących lokalizacji w których PZDW w Rzeszowie planuje lub realizuje inwestycje polegające na budowie, rozbudowie lub przebudowie drogi, możliwość lokalizacji zjazdów oraz ewentualna możliwość wykonania (na koszt wnioskodawcy) zjazdu w ramach inwestycji będzie oceniana indywidualnie. W takich sytuacjach będą brane pod uwagę wszystkie uwarunkowania związane z ograniczeniami wynikającymi z prowadzonej inwestycji i proponowaną lokalizacją zjazdu.

W celu przyśpieszenia procedowania postępowania administracyjnego zaleca się wcześniejsze uzyskanie opinii wykonawcy robót/usług, którą należy dołączyć do wniosku.

TRYB POSTĘPOWANIA:

Wnioski o wydanie zezwolenia na lokalizację lub przebudowę zjazdu z drogi wojewódzkiej należy składać na Formularzu B1.1.
Wnioski o uzgodnienie zgodności rozwiązań projektowych z wydaną decyzją na lokalizację bądź przebudowę zjazdu należy składać na Formularzu B1.2.

Sposób wniesienia podania:

Wnioski można składać w siedzibie PZDW w Rzeszowie na piśmie lub za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy Prawo Pocztowe. W przypadku podań utrwalonych w postaci elektronicznej wnosi się je za pomocą usługi e-Doręczenia (adres w zakładce „Kontakt”)

UWAGA!
Wnioski i uzupełnienia do wniosku w postaci elektronicznej przekazywane za pomocą poczty elektronicznej (e-mail) nie będą rozpatrywane.

Do wniosku należy dołączyć:

1. Skrócony wypis z ewidencji gruntów lub inny dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości, której dotyczy wniosek.

2. Kopię aktualnej mapy zasadniczej lub sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:500/1:1000 obejmującej zakres przedmiotowej nieruchomości w nawiązaniu do drogi z zaznaczonym proponowanym miejscem lokalizacji zjazdu, widocznymi granicami i numerem nieruchomości, której wniosek dotyczy;

3. W przypadku działania przez pełnomocnika:

   • pełnomocnictwo do działania w imieniu właściciela nieruchomości lub inwestora,

   • oryginał dowodu zapłaty opłaty skarbowej za pełnomocnictwo w kwocie 17,00 zł stosownie do art. 6 ust. 1 pkt. 4 ustawy z 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.

4. Oryginał dowodu zapłaty opłaty skarbowej za wydanie zezwolenia na lokalizację zjazdu. Opłatę skarbową w wysokości 82,00 zł należy uiścić na konto zgodnie z Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (j.t. Dz. U. z 2025 r. poz. 1154).
   Nie podlega opłacie skarbowej dokonanie czynności urzędowej, wydanie zaświadczenia oraz zezwolenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego.

5. W przypadku szczególnie skomplikowanej sprawy (np. dotyczącej: obiektu handlowego, usługowego, stacji paliw itp. oraz w miejscach szczególnie niebezpiecznych) w celu przeprowadzenia rzetelnego postępowania zarządca drogi może zażądać dodatkowych informacji, w szczególności:

   • projektów organizacji ruchu,

   • rysunków szczegółowych związanych z projektowanym zjazdem,

   • prognozy ruchu

   • analizy przepustowości oraz warunków ruchu,

   • analizy lub audytu bezpieczeństwa ruchu.

Terminy:

Przewidywany termin wydania rozstrzygnięcia w sprawie wynosi 30 dni.
W przypadku szczególnie skomplikowanej sprawy termin może się wydłużyć.

OBOWIĄZKI PO OTRZYMANIU ZEZWOLENIA:

Po uzyskaniu zezwolenia na lokalizację zjazdu należy:

• Dokonać czynności wymaganych przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.
  (decyzję na lokalizację lub przebudowę zjazdu dołącza się do wniosku o pozwolenie na budowę oraz zgłoszenia budowy lub wykonania robót budowlanych).

• Uzyskać zezwolenie zarządcy drogi na prowadzenie robót w pasie drogowym.
  (formularz D.1.1 - wniosek na zajęcie pasa drogowego w celu prowadzenia robót w pasie drogowym)

• Przystąpić do wykonania robót związanych ze zjazdem na warunkach określonych w decyzji za zajęcie pasa drogowego.

UWAGA!
Utrzymywanie zjazdów, łącznie ze znajdującymi się pod nimi przepustami należy do właścicieli lub użytkowników gruntów przyległych do drogi.

KARY ZA WYBUDOWANIE ZJAZDU BEZ ZEZWOLENIA

Za wybudowanie lub przebudowę zjazdu:

1. bez zezwolenia zarządcy drogi,

2. o parametrach innych niż określone w zezwoleniu

zarządca drogi wymierza, w drodze decyzji administracyjnej, karę pieniężną w wysokości 10-krotności opłaty ustalanej zgodnie z art. 40 ust. 4 udp

Zarządca drogi wymierza również karę za użytkowanie zjazdu po terminie określonym w zezwoleniu zarządcy drogi.